Раскрытие информации УК «ДОМСЕРВИС»

1 Общая информация об управляющей организации

1.1 Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДОМСЕРВИС»

1.2 Данные о руководителе управляющей организации

Директор: Синица Александр Викторович

1.3 Реквизиты свидетельства о государственной регистрации

ОГРН: 1165476088810
Дата присвоения: 06.04.2016
Наименование органа, принявшего решение о регистрации: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №13 по Новосибирской области

1.4 Контактная информация управляющей организации

Почтовый адрес:
630025 г. Новосибирск, ул. 1-ая Механическая, дом 10

Фактический адрес:
630025 г. Новосибирск, ул. 1-ая Механическая, дом 10
контактный телефон: (383) 286-57-00
Официальный сайт в сети Интернет: domservis.jf54.ru

Адрес электронной почты: domservis-uk@yandex.ru

1.5 Режим работы управляющей организации

Часы работы:
Пн. – Пт. с 8-00 до 17-00,
Перерыв с 12-00 до 13-00

Часы личного приема граждан:
Пн. – Пт. с 8-00 до 17-00 (перерыв с 12-00 до 13-00)

Часы работы диспетчерской службы:
С 8-00 до 17-00 тел (383) 286-57-00

Аварийная служба:
Круглосуточно тел тел (383) 286-57-00

1.6 Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления

Вся информация представлена в разделе Список домов

1.7 Перечень МКД, в отношении которых договоры управления были расторгнуты

 отсутствуют

2 Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД

2.1 Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в МКД, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491:

1) Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2) Освещение помещений общего пользования.
3) Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4) Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
5) Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
6) Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
7) Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
8) Текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

2.2 Услуги, связанные с достижением целей управления МКД, в том числе:
- услуги по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов;
- заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;
- услуги по подбору подрядных организаций, проведению конкурсов, сопровождению договоров подряда, осуществлению контроля качества выполнения работ;
- планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ;
- учет собственников помещений в МКД;
- иные услуги по управлению МКД.

1) Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.
2) Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.
3) Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.
4) Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.
5) Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.
6) Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
7) Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.
8) Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.
9) Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.
10) Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.
11) Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома.
12) Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.
13) Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).
14) Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.
15) Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.

3 Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

3.1 Проект договора управления, который должен содержать все существенные условия договора управления

4 Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

4.1 Описание выполняемых работ (оказываемых) услуг

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД (отражено в отчетах) информация представлена в разделе Список домов/документы

5 Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

Вся информация представлена в разделе Тарифы
Тарифы на коммунальные услуги

6 Сведения о привлечении управляющей организации к ответственности в 2016году

отсутствуют

7.Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам

Качество оказанных услуг соответствует государственному стандарту ГОСТ Р 51617 – 2000 «Жилищно – коммунальные услуги. Общие технические условия».